Управляющий недвижимостью

Главная

Профессии

Менеджмент

Управляющий недвижимостью
Средняя з/п: 700 BYN

Описание профессии

Диапазон зарплат
Минск: 500-1400 BYN
Гомель: 350-900 BYN
Гродно: 350-800 BYN
Витебск: 400-900 BYN
Могилев: 500-600 BYN
Брест: 350-700 BYN
Рейтинг профессии
Востребованность 30
Оплачиваемость 34
Конкуренция 40
Входной барьер 12
Перспективность 40

Управляющий недвижимостью — это специалист, который отвечает за эффективное и экономически выгодное использование зданий и сооружений.

Квалифицированный управляющий объектом недвижимости никогда не останется без работы. Учитывая, строительный бум, который происходит сейчас в стране, возрастает не только зарплата управленцев, но и возможность построения карьеры.Продвижению по служебной лестнице способствуют несколько факторов:

• опыт работы,
• знание современных методов управления недвижимостью,
• знание всей проектно-сметной документации,
• ответственность и целеустремленность.

Профессия требует колоссальной самоотдачи, ответственности и постоянного развития. Преимущества – интересная, востребованная специализация, перспективные знакомства. К недостаткам можно отнести стрессоустойчивость, многозадачность, ненормированный график (чаще всего в вечернее время и выходные дни).

Для качественного выполнения своих обязанностей специалисту необходимо разбираться в строительно-архитектурной среде, актуальной ситуации на рынке новостроек, долгостроев, а также в сфере строительства жилых домов, дач, бизнес-офисов.

Трудовые обязанности

• Разработка стратегии использования объекта;
• Составление бюджета проекта;
• Контроль правильного расходования бюджетных средств в процессе выполняемых работ;
• Организация технических, ремонтных, ремонтно-восстановительных работ;
• Постоянное сотрудничество с арендаторами, собственниками, подрядчиками, персоналом.

Специалист должен обладать необходимыми знаниями в нескольких областях:

• законодательство,
• экономика,
• техническая эксплуатация.

Это позволит максимально качественно выполнять следующие функции:

• определение возможностей недвижимости,
• анализ и планирование стратегии,
• экспертиза инвестиционных решений,
• контроль использования бюджета,
• сопровождение договора по аренде,
• взаимодействие со всеми контролирующими органами,
• обеспечение бесперебойной работы всех инженерно-технических систем.

Выпускающие вузы

Полезные материалы

Схожие профессии

руководящая должность
Директор по развитию
Директор по развитию
Категория: Менеджмент Средняя з/п: 1520 BYN
Директор по развитию является руководителем высшего уровня, в обязанности которого входят повышение эффективности, узнаваемости, а также конкурентоспособности компании на рынке. Также данного специалиста называют директором по стратегическому развитию или по продвижению. Чем он занимается? Основная его цель – повысить узнаваемость фирмы, организации, вывести ее на новый, более многообещающий уровень – повысить прибыль, занять определенную нишу в своей сфере, стать известными и т.д. В компетенцию данного сотрудника входит руководство значительной частью компании или же всем сразу – логистикой, финансами, PR, связями с общественностью, продажами и т.д. В малых фирмах эти задачи будут возложены на генерального или коммерческого директора, руководителей отдела. Данная же должность имеется в штатном расписании исключительно международных корпорациях, крупных предприятиях, которым необходимо грамотное, перспективное управление. Деятельность в этой сфере – не из легких. Необходимо уметь общаться с людьми и руководить ими, иметь опыт деловой коммуникации, публичных выступлений и продаж. Не лишним будет знание одного или нескольких иностранных языков, ERP или CRM-систем.
Рейтинг:
актуальная профессия
Менеджер по работе с ключевыми клиентами
Менеджер по работе с ключевыми клиентами
Категория: Менеджмент Средняя з/п: 1000 BYN
С расширением рыночных отношений появилось много новых интересных специальностей. Одна из них – КАМ аккаунт-менеджер, с английского Key account manager – то есть управляющий по работе с ключевыми клиентами, профессионал, управляющий работой с основными долгосрочными и самыми важными получателями услуг. Эта должность, несомненно, важная, так как на долгосрочных финансовых отношениях основывается процветание предприятия, принося ему до 70 – 80% доходов. В компетенцию менеджера, работающего с ключевыми клиентами, входит ведение переговоров с потенциальными партнерами с целью убедить их заключить договор о долгосрочном сотрудничестве, то есть стать ключевыми клиентами. Необходимо найти такие КА-организации, произвести анализ их непосредственной пользы для бизнеса. Человек с такими качествами, безусловно, будет успешен. Очень важен для специальности управляющего стаж, так как неумелое общение с клиентом способно обанкротить организацию. Доход отчисляется процентом от прибыли осуществленных им сделок и может превышать десятки тысяч евро при успешной и активной деятельности. Эту должность должен занимать человек, имеющий способность убеждать, так как основные трудности может вызвать именно неспособность влиять на принятие решений разных по характеру людей, и от этого специалист не может заключить важные сделки.
Рейтинг:
Тренер-менеджер
Тренер-менеджер
Категория: Менеджмент Средняя з/п: 667 BYN
Лояльность персонала к компании, заинтересованность в ее повседневности жизни, мотивация на достижение высоких результатов, регулярное саморазвитие и переподготовка кадрового состава – важная составляющая современной фирмы, предприятия, которое думает не только о сегодняшнем дне, но и активно строит планы на будущее. За это направление отвечает конкретный специалист – это тренинг-менеджер. В его компетенцию входит проведение профессионального обучения и повышения квалификации кадрового состава учреждения. По специально подготовленным методам авторского формата и всемирно известных тренер-методов он осуществляет улучшение знаний и навыков сотрудников внутри фирмы. Его задача – обучение, раскрытие потенциала, возможностей. Он может работать на внутренней должности в корпорации, или представлять отдельную организацию, учебный центр, которые предоставляют услуги по бизнес-тренингу, консультированию, мотивационному тренингу для корпоративных клиентов. В своей деятельности он оперирует знаниями менеджмента, экономики, тенденций на рынке труда, основами кадровой политики, принципами межличностной коммуникации, «фишками» и тестами из психологии и многим другим.
Рейтинг:
актуальная профессия
Менеджер строительных проектов
Менеджер строительных проектов
Категория: Менеджмент Средняя з/п: 2000 BYN
Если поинтересоваться, кто такой менеджер строительных проектов, можно узнать кто на самом деле руководит всей стройкой. Он как военачальник строит чёткий план всех работ, следит за их исполнением, снабжает всем необходимым своих подопечных. Да, ответственность сумасшедшая, да и практических знаний нужно огромное количество. Зато труд интересный и высокооплачиваемый. Знание законодательства, регулирующего деятельность соответствующих организаций, должно быть обязательно: придётся собрать большую стопку документации, прежде чем начать строительство. Одна не учтённая и не оформленная бумага может дорого обойтись исполнителю. Помимо этого, понадобится понимание сути проводимых работ, принципа функционирования хотя бы основных машин, умение правильно выбрать стройматериалы, хороший навык ведения документооборота. Активность и внимательность помогут не упустить момент, когда нужно заказать ещё пару тонн щебня или организовать ремонт подъёмного крана.
Рейтинг:
Оплата обучения ММА MasterCard
Оплата обучения ММА Белкарт
Оплата обучения ММА платежной системой Assist
Верифицированный платеж VISA
Оплата обучения ММА VISA
Оплата обучения системой Расчёт
Оплата обучения системой Расчёт